ЖИЗНЬ НА РЕКЕ – ВАША НОВАЯ РЕАЛЬНОСТЬ!
Представляем Вашему вниманию уникальный объект недвижимости прекрасный дом у живописной реки Нерль. Здесь царят тишина природы, свежий воздух и гармония с окружающим миром.
Почему именно этот дом?
- Уникальный участок без заборов (только внешний периметр с 2-х сторон), нижняя граница участка - живописный залив реки Нерль! Возможность организации собственного пляжа с зоной отдыха и спуском для лодок.
- В собственности 38 соток + примыкающие 2 гектара рекреации общего пользования на две семьи. Дома расположены на достаточном удалении, что создаёт полную приватность, но вместе с ней ощущение простора и свободы! Вы почувствуете это сразу, как только окажетесь на территории!
Технические характеристики:
ОСНОВНОЙ ДОМ: Площадь: 251 кв.м. / Этажность: 2 этажа. Фундамент монолитный, высокий цоколь обложен кирпичом. Крыша мягкая черепица. Пол ламинат, окна стеклопакеты. Состоит из двух срубов от 30см в диаметре и бруса 200х200.
1-Й ЭТАЖ: Стены бревно, брус 200х200, облицован кирпичом с вентиляционным зазором. Кухня IKEA с духовкой, варочной панелью, посудомойкой, совмещена с гостиной, общее пространство около 80 м² для семейных вечеров и праздников с печью и камином. Две спальни. Санузел с полноценной ванной, стиральной машиной. Погреб для хранения запасов.
2-Й ЭТАЖ: Из бруса 200х200 обшит сайдингом. Просторный холл/библиотека с потолками 4+ метра. Санузел. 4 просторные комнаты (2 спальни, гардеробная и мастерская). Два огромных балкона по обеим сторонам дома с чудесным видом, выход на балкон есть в 3-х из 4-х комнат 2-го этажа!
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт (3 фазы) сельский тариф! Отопление электричеством обходится в 10-11 тр за месяц в самые холодные месяцы, а это 250 м².
- Отопление: печь и камин в общем пространстве, в комнатах инверторные электроконвекторы последнего поколения с управлением через интернет, подключение к умному дому.
- Газ по границе участка
- Зимний водопровод от колодца 9 колец с отличной, вкусной водой! При полной откачке заполняется за ночь!
- Канализация - септик Топас-10!
- Высокоскоростной интернет обеспечивает приёмная антенна Mikrotik в совмещении с ретрансляторами Kinetic Ultra! Отличное качество сигнала Wi-Fi практически на всей территории участка! Стабильная скорость от 50 мб/с, что даёт возможность комфортной удалённой работы и пользования любыми приложениями онлайн! Умный дом!
ГОСТЕВОЙ ДОМ: Площадь 50 м2: Меблирован, с мансардным этажом, на сваях, каркасный, отлично утеплен! Год постройки 2014, обновлён в 2023. Отделка внутри и снаружи имитацией бруса. Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, санузел. 2 этаж: просторная комната с уютным балконом.
Подходит для круглогодичного проживания и сдачи в аренду!
УЧАСТОК 38 СОТОК со своим выходом к воде. Под ИЖС. По границе участка расположен красивый ухоженный зарыбленный пруд, что придает данному предложению дополнительный бонус! ...
