Окатово, Калязинский муниципальный округ.
На ПЕРВОЙ береговой линии Нерли рядом с престижным селом Нерль продается загородный дом ВАШЕЙ МЕЧТЫ с эксклюзивной отделкой общей площадью 114 м2 со своим выходом к реке. Уютный, теплый и светлый двухэтажный меблированный коттедж. В идеальном состоянии. Не требует никаких вложений. Со всеми удобствами. Идеально подходит для сезонного отдыха и круглогодичного проживания.
Год постройки 2014. Капитальное двухэтажное строение. Мощный монолитный плитный фундамент с отмосткой. Стены толщиной полметра из газобетонных блоков, обложенных кирпичом. Мягкая кровля из гибкой битумной черепицы с водосточной системой. Окна стеклопакеты. В холле использовано архитектурное решение ВТОРОЙ СВЕТ. Все основные подходы к дому выложены плиткой.
Общая планировка: холл с декоративным камином, гостиная, кухня, четыре спальни, санузел.
Дом со всеми коммуникациями: электричество, отопление от электрокотла + камин, водоснабжение от двух колодцев, канализация септик.
На участке площадью 20 соток (2000 м2) находятся:
- Благоустроенная БАНЯ/сауна 18 м2 с комнатой отдыха, парилкой и душем.
- Летний дом / застекленная беседка / 18 м2 с барбекю, мангальной зоной и подведенным водопроводом.
- большой ГАРАЖ 50 м2 на несколько авто с навесом.
- стационарный БАССЕЙН.
А также: вольеры для крупных собак; птичник / курятник; хозпостройки для содержания животных (козы, бараны) и три теплицы.
Участок выровнен, проведены все ландшафтные работы, цветы, сортовые виды деревьев и кустарников, яблоневый сад, сделано внешнее освещение, оборудована стоянка. Территория огорожена металлическим забором из евроштакетника с автоматическими воротами.
ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Загородное владение на берегу Нерли. 1 ЛИНИЯ с выходом на берег!
- Глубина реки достигает 3 метров, ширина от 70 до 100 метров.
- Собственный ПЛЯЖ находятся прямо перед домом.
- Прекрасный вид, наслаждаться природой, закатами и рассветами можно не выходя из дома.
- Нерль судоходная и ниже по течению впадает в Волгу, при желании на моторной лодке можно выйти в район трехречья: место слияния Нерли, Волнушки и Волги.
- Рядом лес, грибы, ягоды, успокающее пение птиц, летом можно кататься на катерах, зимой на снегоходах, отличная рыбалка и охота.
- рядом в селе НЕРЛЬ расположены магазины, аптека, клуб, кафе, рынок и автостанция.
Свободная чистая продажа от одного собственника. Подъезд круглогодичный. До Калязина 25 км. От МКАД 140 км по Ярославскому или Дмитровскому шоссе.
